Vente appartement 122 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

GRIMONPREZ IMMO vous propose ce charmant appartement de 65m2 situé en plein coeur de Roubaix.
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Caractéristiques de l'Appartement
Superficie : 65m2
Chambres : 2 (dont une en mezzanine)
Cuisine : Moderne et équipée
Salon/Séjour : Lumineux et spacieux
Salle de Bain : Fonctionnelle et contemporaine
Mezzanine : Espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs
Points Forts
Localisation Idéale : En plein centre-ville de Roubaix, avec un accès facile à toutes les commodités.
Design Moderne : Un appartement rénové avec goût, alliant confort et modernité.
Espace Optimisé : La mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour répondre à divers besoins.
Lumineux et Aéré : De grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée , un séjour de 48m2 .
Proximité des Transports : A 3 minutes à pied du métro Grand place , facilitant vos déplacements quotidiens
Description du Quartier
Le centre-ville de Roubaix est un quartier dynamique et en pleine expansion. Vous y trouverez des boutiques, des restaurants, des cafés, ainsi que des parcs et des espaces verts pour vos moments de détente. La rue Abreuvoir, en particulier, est réputée pour son calme et sa convivialité.
Informations Pratiques
Prix de Vente : 122 900EUR
Disponibilité : Immédiate
Charges de Copropriété : 50EUR/ par mois entretien des parties communes
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme et modernité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 122 900 €	Prix au m² : 1 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 978000701 - N° de carte professionnelle : CPI59062023000000058

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