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Vente appartement 190 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 2 923 €/m²
  • Étage 4/8
Guy Hoquet MONTVILLE

Guy Hoquet MONTVILLE

43 avis
02 78 94 04 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER HÔTEL DE VILLE Dans un quartier calme de ROUEN (76000), votre agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD est ravie de vous proposer à vendre cet appartement lumineux de 3 pièces au calme plein sud, de 65 m². Il offre une entrée et un séjour de 15 m². Son intérieur inclut également deux chambres de 9 m² et 11 m², un dressing et une cuisine indépendante. Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de huit étages. EN OPTION : emplacement de parking en sous-sol PAS DE PROCEDURE EN COURS. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 19 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes T4, T1 et T3 du tramway à proximité. La nationale N28 est accessible à 1 km. Le cinéma Omnia Republique vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un théâtre et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD pour une première visite de cet appartement en vente. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 346 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. AURELIE LECAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892808155 - ROUEN.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : ISNO811AL - Réf Superimmo : ANVXX4NEM
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 578 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/115355/guy-hoquet-montville_115355.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 346 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 909841165 - N° de carte professionnelle : CPI 76062022000000007
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