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Vente appartement 132 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 2 031 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
We Invest Rouen

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Description

Niché au coeur de Rouen DESCROIZILLES, l'agence WE INVEST vous propose EN ECLUSIVITE cet appartement T2/3 de 65 m².dans une résidence paisible et confortable. composé ;
Une entrée desservant un séjour spacieux pouvant être divisé pour créer une 2e Chambre, un WC séparé. une cuisine indépendante, une laverie puis couloir desservant une chambre et une salle de bain.
Les plus +++ :Verdure environnante, balcon de 4 m² , cave de 5 m²,place de stationnement extérieure.
Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 3 arrêts de bus, et 3 médecins généralistes. À 10 minutes à pied : 2 arrêts de tramway, 1 école maternelle, 2 commerces d'alimentation générale.
Eligible au haut débit et à la fibre pour vous garantir une connexion internet optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rouen : Richard MANCEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI76062022000000021
RCP 120137405

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : VA2479-WEINVESTFRANCE - Réf Superimmo : ANVXXASVM
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 2 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/155/Uzf20/bareme_des_honoraires_rouen_01052022.key

65 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 246 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 765 € / an
Maximum : 1 037 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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