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Vente appartement 215 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 3 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frédéric DEPINAY - iad

Frédéric DEPINAY - iad

96 avis
06 45 92 60 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : ROUEN – Quartier Gare – EXCLUSIVITÉ
Au cOEur de Rouen, cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous attend. Il se compose de :
Une entrée avec placard
Une vaste pièce de vie séjour/salon avec cuisine aménagée d'environ 35 m², ouvrant sur un jardin privatif
Deux chambres et une salle de douche avec WC
De nombreux rangements pour plus de praticité
Confort : Chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir.
Les plus : Emplacement idéal à proximité des transports, écoles et commerces, faibles charges, et jardin privatif pour profiter de l’extérieur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.45 € par mois (soit 905.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1635848 - Réf Superimmo : ANVXXB60F
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 905,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 34 m²Digicode
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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