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Description

Idéalement situé à deux pas de Suresnes, dans une résidence de standing, cet élégant 3 pièces de 65 m² vous promet confort, lumière et sérénité.
Laissez-vous séduire par ses atouts exceptionnels :
Un dernier étage traversant, baigné de lumière, avec une vue dégagée qui invite à la détente.
Deux espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter d’un café matinal ou d’un apéritif au coucher du soleil.
Une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter vos plats préférés.
Deux chambres spacieuses (12 m² et 10 m²), accueillantes et lumineuses, prêtes à devenir votre refuge.
Une salle de bains moderne et impeccable, pensée pour votre confort.
Avec son parquet élégant, ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie où tout est pensé pour votre bien-être.
Les petits plus qui changent tout :
Un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Une cave pratique pour optimiser votre espace de rangement.
Un ascenseur pour un accès facile et confortable au dernier étage.
Situé dans un quartier paisible et recherché, tout en restant proche des commodités, ce bien rare est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement de la vie.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et tombez sous le charme.
Référence agence : 1825

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : QK56-NNL-9OA - Réf Superimmo : ANVXXB96E
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 7 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 301 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4491/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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