Vente appartement 240 000 €

65,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rumilly (74150)

Découvrez ce charmant appartement atypique de 109m² au sol, un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Son cachet unique et son isolation performante vous offrent un confort quotidien inégalé. Situé idéalement, cet appartement bénéficie d'une proximité remarquable avec les transports : à seulement 3 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus "Annexion" desservi par les lignes 1, 2, 3, J4, offrant une connexion fluide à vos destinations préférées. Les commodités ne manquent pas, avec un éventail de commerces, écoles élémentaires comme Léon Bailly et René Darmet, et le Lycée porte des Alpes à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, la Place d'Armes et d'autres espaces verts sont facilement accessibles, promettant des moments de détente au sein de la ville. N'attendez plus pour découvrir cet espace de vie unique, parfaitement situé pour une vie urbaine enrichie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.0 € et 1310.0 € pour 2021. Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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