Vente appartement 154 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sain-Bel (69210)

ACT IMMOBILIER vous propose cet appartement en parfait état d'une surface de 65 m2 au 1er étage. Très lumineux il est composé d'une entrée desservant un grand séjour-cuisine de 27 m2 avec balcon, 2 chambres 12 et 13 m2 avec salle d'eau privative, wc séparés et buanderie.
Cet appartement est idéalement placé en coeur de village avec une supérette et tous les commerces à moins de 50m. Les écoles sont accessibles à pied et les lycées sont à proximité. La gare située à 150m déssert L'Arbresle en direction du métro Gorge de Loup puis Lyon centre. Possibilité d'acquérir une place de stationnement abritée dans la copropriété. Ce type de logement répond également parfaitement à des investisseurs locatifs.
Si vous êtes investisseur, ce logement répondra aux nombreuses demandes de location pour un loyer significatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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