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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT 3 CH - 65 M² - SAINT AUBIN DU CORMIER Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier Situé au coeur du centre historique de Saint-Aubin-du-Cormier, cet appartement en duplex offre une luminosité incroyable et une vue dégagée sur les toits de la ville. Sa situation est idéale : vous serez à quelques pas seulement de l'église, des nombreux restaurants du centre-ville, et également de l'étang de Saint Aubin du Cormier. La vue y est en splendide, et il est très agréable de s'y promener au fil des saisons. Vous serez également à seulement 1km de la zone commerciale de ville, là où vous trouverez un grand supermarché (avec drive), ainsi que d'autres commerces et établissements. Cet appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée dotée d'un espace de rangement pratique - Une belle pièce de vie ultra lumineuse dotée de grandes ouvertures - Une cuisine à aménager, attenante à la pièce de vie - 3 chambres au deuxième niveau - Une salle d'eau avec WC séparés - Une cave Planifiez rapidement une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement plein de charme a à offrir ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à SAINT AUBIN DU CORMIER. Référence : 905CM. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Cassandre MAHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987840162 - Rennes.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 905CM - Réf Superimmo : ANVXWZ1TY
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Caractérisques
Prix de vente : 168 900 €Prix au m² : 2 564 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

65,88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1800
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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