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Vente appartement 439 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 6 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
AGENCE DU VAL D’OR

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Description

SAINT-CLOUD / GARE DU VAL D'OR Au coeur d'un quartier recherché, à quelques pas de la gare du Val d'Or (SNCF Ligne L et Tram T2), de l'Hippodrome et proche du centre ville de Saint-Cloud. Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de bon standing et idéalement située. Magnifique appartement de 2 pièces (65 m2), offrant une belle entrée avec placards (6,5 m2, un grand séjour lumineux (28,68 m2) avec un balcon de 3,15 m2, une cuisine ouverte équipée (10,38 m2) avec entrée indépendante et ascenseur de service, une chambre spacieuse (12 m2) située au calme, une salle de bains (3,15 m2), un wc indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien en parfait état et habitable de suite. Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1349 - Réf Superimmo : ANVXWTOXN
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 6 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 18 099 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1965
GardienSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 257 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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