Vente appartement 339 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

78210 SAINT-CYR L’ÉCOLE – QUARTIER HÔTEL DE VILLE – RESIDENCE DE 2019 – SANS VIS-À-VIS – VUE SUR JARDIN – EXPOSÉ SUD – CALME – 2 PLACES DE PARKING.
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 64m2 (64,18m2 Loi Carrez), 3 pièces, dans une résidence récente de 2019.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à 100m des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire Jean Jaurès) et à 5min des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La gare RER C de Saint-Cyr l'École est accessible en seulement 10mn à pied, offrant une excellente liaison vers Paris et ses environs.
La disposition comprend une entrée équipée de rangements pratiques, menant à une pièce de vie de 26m2 intégrant un séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée, vous offrant la liberté de cuisiner tout en restant connecté à vos proches. Un balcon exposé SUD offrant une vue paisible sur un jardin tranquille sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés et l’autre avec un dressing offrant un espace de rangement généreux. Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC séparé ajoutent au confort et à la fonctionnalité cet appartement.
Les équipements modernes incluent un visiophone pour la sécurité et le confort des résidents. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, garantissant un stationnement pratique. . Il bénéficie également des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) garantissant l’accessibilité et le confort pour tous les résidents.
Pour tout complément d’information, ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 0763643239 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 5 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an	Taxe foncière : 1 273 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	77 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2020.

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ISABELLE MARY - EFFICITY

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