Vente appartement 249 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

A vendre à Saint Denis, rue Suger.
Un charmant appartement T4 offrant une entrée, un double séjour lumineux avec balconnet, une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres confortables, une salle d'eau récente et des toilettes séparés.
Le changement total des parquets en bois massifs pose hongroise sera réalisé pour la vente.
Bénéficiant d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, cet appartement se trouve au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble récemment ralavé, équipé de double vitrage et d'une porte blindée assurant sécurité et tranquillité.
A 2 pas de la station de tramway Paul Eluard, 8 mins à pied du RER et accès rapide au Métro, secteur très recherché!
CHANGEMENT DE SYNDIC, BAISSE DES CHARGES DÈS JANVIER 2025.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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