Superimmo
8

Vente appartement 352 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
Saint-Denis (93210)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 415 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Lahoucine BOUTARAAMT - iad

Lahoucine BOUTARAAMT - iad

11 avis
06 66 85 71 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Lahoucine Boutaraamt (06 66 85 71 60) vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel dans une résidence Cogedim de 2007
Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne de 80 lots, construite par Cogedim et livrée fin 2007. Idéalement implanté au cOEur d’un quartier dynamique, il bénéficie d’un emplacement privilégié, face au parc des Acrobates et à proximité immédiate des commodités.
À 3 min à pied de la gare RER D Stade de France St-Denis
À 7 min à pied de la gare St-Denis Pleyel (métro ligne 14, futur carrefour des lignes 15, 16 et 17 dès 2026)
À 10 min à pied du RER B et du métro ligne 12
Accès facile aux écoles, commerces et infrastructures culturelles.
Accès routiers rapides : périphérique intérieur/extérieur, A1 et A86 à 5 min en voiture.
Un intérieur confortable et bien agencé :
Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m², bien orienté avec vue sur une cour intérieure verdoyante.
Deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m².
Cuisine équipée de 8 m².
Salle de bain avec baignoire et nombreux rangements.
Une place de parking privative, située à proximité de l’ascenseur.
Une copropriété bien entretenue et sécurisée :
Gardien sur place.
Systèmes de sécurité (3 codes d’accès, vidéosurveillance).
Local à vélos.
Chauffage électrique avec excellente isolation : consommation réduite, environ 90 €/mois en hiver.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lahoucine Boutaraamt EI (ID 23089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647541 - Réf Superimmo : ANVXXA4JH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 5 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 piècesÉtage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 2007Gardien
Chauffage individuel électriqueAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAHOUCINE BOUTARAAMT - IAD

11 avis clients
06 66 85 71 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Saint-Denis