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Description

Saint-Etienne, prox. gare de Chateaucreux, T3 de 65,61m² carrez au 3ème étage sans ascenseur, composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour double (possibilité d'une 2ème chambre), un balcon, une cuisine séparée donnant sur un balcon également, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une cave et un parking couvert viennent compléter le bien. Les fenêtres sont en ancien double vitrage bois. Des travaux seront à prévoir. Le bien fait partie d'une copropriété de 21 lots représentant les 1261/10000èmes des parties communes générales soit 136€/mois comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'assurance de la copropriété. L'immeuble est bien entretenu, les travaux durant les 10 dernières années : remplacement chaudière, la façade, remplacement des portails et portes d'immeuble. Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 0663209636.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/01/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 3214 - Réf Superimmo : ANVXUK1NU
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640,04 € / anTaxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

65 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
ParquetCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 7,1%

65 000 €
8 juillet 2024

Baisse de 9,1%

70 000 €
19 janvier 2024
77 000 €
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