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6
Vente appartement 89 000 €
65,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
65,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 369 €/m²
- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET
Description
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Localisation
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Découvrez votre nouveau cocon en plein coeur de Saint-Étienne !
Situé au 61 rue Désiré Claude, cet appartement T3 entièrement meublé de 65,01 m² vous promet une vie confortable et agréable. Niché au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un séjour spacieux de 29 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
Avec 2 chambres et 1 salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un peu plus d'espace. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre cave, un espace supplémentaire idéal pour stocker vos affaires ou même pour des soirées entre amis. Cet appartement, en bon état, est prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
Côté commodités, vous serez comblé ! À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus et 2 lignes de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, 4 commerces d'alimentation générale sont à proximité immédiate. Envie de sortir ? 25 restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, offrant une multitude de choix pour vos soirées. Les amoureux de la nature apprécieront les 6 parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied.
Pour votre bien-être, 10 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Vous bénéficierez également de l'internet haut débit et de la fibre, assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : VA1907-43053 - Réf Superimmo : ANVXXD91K
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 369 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://43-75.notaires.fr/tarifs.htm
| 65,01 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Cave | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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