Vente appartement 64 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Proche cours Fauriel et du parc de l 'Europe . A deux pas des sentiers du Pilat. Situé Boulevard Alexandre de Fraissinnette.
Découvrez cet appartement lumineux .
Au 11 ème étage sur 14 ,avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode et visiophone.
Il se compose d'une cuisine indépendante à aménager avec un cellier ,un salon et 2 chambres . Une salle de bain et un wc indépendant.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets électriques.
Proximité tous commerces, écoles (primaire - IUT - ingénieurs), accès autoroute et lignes de bus M4 et M6.
Une cave vient compléter ce bien.
De nombreuses places de parking sont disponibles.
Chauffage collectif au gaz.
Revenus annuel locatif estimé à 7200 € soit une rentabilité brute de 10 %.
Surface Carrez : 64,89 m2
Prix du bien : 64 000 € honoraires charge vendeur
DPE Réalisé en Mai 2024 : E
TF : 886 €
Nombre de lots copropriété : 267
Charges copropriété mensuelles : 160 €
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Mon site agent:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 64 000 €	Prix au m² : 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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