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Vente appartement 62 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 954 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/12 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia DURAND (06 81 54 52 63) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces avec vue imprenable sur Saint-Étienne
Dans un immeuble parfaitement entretenu de 12 étages situé au cOEur de Saint-Étienne, ce charmant appartement de 65m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Niché au 6ème étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et d'une double exposition qui lui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine séparé équipée, de 2 chambres spacieuses ainsi que de nombreux rangements avec un placard à l'entrée et le cellier. Chaque chambre est équipée d'une belle fenêtre donnant sur la verdure environnante.
La salle de bain et les toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie fonctionnel.
L'appartement, construit en 1974 et en bon état général, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon à votre image. Il est équipé d'un chauffage au gaz, assurant confort et économie d'énergie.
La résidence est équipée d'un ascenseur, vous offrant un accès facile à votre appartement sans contrainte de niveau.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Les expositions double nord-sud garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Saint-Étienne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 725 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157 € par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia DURAND EI (ID 49547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1611584 - Réf Superimmo : ANVXWVGCM
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| Prix de vente : 62 000 € | Prix au m² : 954 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 884 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/12 avec ascenseur |
| Année de construction : 1974 | Interphone |
| Copropriété de 1664 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
941 € / an
Maximum :
1 273 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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