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Vente appartement 345 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 5 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Barbara Pliquet - iad

Barbara Pliquet - iad

7 avis
06 87 06 45 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Barbara Pliquet (06 87 06 45 14) vous propose : Très bel appartement avec terrasse de 57 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2011, à quelques pas du prestigieux Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à proximité immédiate de la ligne de tramway T13.
Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux et une cuisine ouverte. L’espace nuit dessert deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes séparés.
La terrasse, accessible depuis toutes les pièces, vient entourer cet appartement offrant un espace extérieur chaleureux et convivial.
Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel.
La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, assure tranquillité et sérénité à ses habitants. `
Les plus de cet appartement :
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Expositions ouest et sud, offrant une luminosité optimale
- 2 places de parking en sous-sol pour un stationnement facile et pratique
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien situé dans un cadre privilégié, à la croisée de la modernité et du confort. Un bien rare à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Pliquet EI (ID 79045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1621084 - Réf Superimmo : ANVXXH4H0
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 22 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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