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Vente appartement 139 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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  • 2 138 €/m²
  • Étage 3/4
  • Chauffage collectif au gaz
MAXIME CAPDEVIOLLE - BSK Immobilier

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Description

À vendre : Appartement F4 de 65 m² avec locataire fidèle – Saint-Germain-les-Arpajons
Investisseurs, votre futur pépite est ici ! Ce charmant appartement F4 de 65 m², situé à Saint-Germain-les-Arpajons, n’est pas seulement un bien immobilier, c’est aussi un abonnement au revenu locatif. En effet, votre futur locataire est déjà là… et depuis 20 ans ! Plus fidèle qu’un chat, elle ne bouge pas et paye son loyer comme du papier à musique.
À l’intérieur ? Trois chambres prêtes à accueillir rêves et ronflements, un salon spacieux pour les soirées canapé, une cuisine où même vos pâtes auront du style, et une salle d’eau pratique. Le tout avec un hall d’entrée et des WC séparés, pour toujours avoir un peu d'intimité.
Cette location représente un atout précieux pour ceux qui recherchent un investissement serein. Alors, prêt à acheter un appartement et une tranquillité d’esprit ?
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Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + ECS + EFS) : 3000€ soit 250€ par mois.
Cette annonce référence 257877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 257877 - Réf Superimmo : ANVXX1F32
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 caveGardien
Chauffage collectif au gaz1 wc
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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