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Description

Appartement 3 pièces en excellent état - Résidence récente (2019) - 65m² - Saint-Gratien
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 65m² dans une résidence récente (2019), à proximité du centre-ville de Saint-Gratien. Idéalement situé et proche de toutes les commodités et des transports en commun. Le bien se compose :
- D'une entrée spacieuse avec placards intégrés
- D'un séjour de 25,3m² donnant accès direct au balcon
- D'une cuisine ouverte et équipée
- De deux belles chambres très lumineuses.
- D'un grand dressing
- D'une salle d'eau avec WC
- De WC séparé
Ce bien saura également vous charmez par son balcon exposé Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À noter que l'appartement est equipé d'un sytème domotique permettant de gérer à distance le chauffage et tous les équipements électriques (volets, lumières etc.)
Côté localisation, la résidence se trouve à 2 minutes à pied de la gare RER de Saint-Gratien (RER C) et vous permettra de rejoindre Paris en 20 minutes.
À noter qu'une place de parking est également disponible en sus.
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Charges : 192€/mois (Eau froide, eau chaude et chauffage)
Frais d’agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Type de chauffage : Collectif au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
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Publiée le 18/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7ff8f125-cb4f-4d80-8e0a-134453 - Réf Superimmo : ANVXW2JW4
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 4,7%

285 000 €
17 juillet 2024

Baisse de 2,9%

299 000 €
18 juin 2024
308 000 €
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