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Description

À vendre : appartement de 65,91 m² en parfait état, situé à Saint-Gratien résidence la rocade, Ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un parking extérieur. il propose un salon salle à manger lumineux ou 3ème chambre possible, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun, notamment la gare de Sannois. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, double vitrage. chauffage gaz individuel Contactez-nous pour plus d'informations.
visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet ou sur demande
Référence agence : 11884

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : XNOV-HR3-3ZE - Réf Superimmo : ANVXWYVM1
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Caractérisques
Prix de vente : 223 650 €Prix au m² : 3 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 508 € / anTaxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4278/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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