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Vente appartement 198 856 €
65,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 3 023 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilière de la Hardt

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Description

Appartement 3 pièces,
Bien pour investisseur
Venez découvrir chez Immobilière de la Hardt cet appartement de 65.78 m2 loué au 3ème étage d'un immeuble construit en 2006, situé au centre ville de Saint-Louis.
Cet appartement comprend une cuisine, un séjour, une terrasse , une salle de bain et 2 chambres à coucher. Le bien est accompagné d'une place de parking intérieur.
Proche de tout commerces, restaurant, écoles et transport.
Actuellement, l'appartement est loué depuis 2016 avec un loyers de 680 € / mois et 86 € / mois de charges.
DPE : D
GES : D
Estimation des coûts : entre 870 et 1 220€ / an
Réalisé le 25/03/2023
Prix de vente : 198 856€ (honoraires d'agence compris)
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Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/04/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2028-IMMOBILIEREHARDT - Réf Superimmo : ANVXS02VE
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Caractérisques
Prix de vente : 198 856 €Prix au m² : 3 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilierehardt/196/webFg/grille_honoraires_pour_netty_1.pdf

65,78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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