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Vente appartement 136 000 €
65,83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 066 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 2 balcons (9 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Le Rouge et Le Noir Immobilier

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06 30 43 07 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ à SAINT MARTIN D'HÈRES, situé rue Georges Bizet, au coeur du secteur résidentiel de Paul Éluard, quartier historique, paisible et recherché, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces (boulangerie, pharmacie, grandes surfaces, marché local...), transports et pistes cyclables.
Appartement traversant de 3 pièces de 66m2 en 3ème étage avec vue dégagée sur le Vercors et la dent de Crolles. Au sein d'une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée par un portail électrique, avec espaces verts et parkings protégés, idéalement placée au coeur d'un quartier calme et dynamique !
Séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud et d'un balcon, cuisine indépendante au Nord avec terrasse, deux chambres, salle de bains, et WC indépendants. Nombreux rangements et cave en annexe.
Il nécessite un rafraichissement complet pour se métamorphoser à vos goûts : une palette vierge sur laquelle exprimer votre style personnel, selon vos préférences et vos aspirations. Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 38m2, spacieuse et traversante avec cuisine intégrée ou possibilité de créer une troisième chambre. (Devis sur demande)
Chaudière individuelle au gaz récente. Fenêtres en simple vitrage à remplacer.
DPE : E283 - GES : E62 ; Coûts annuels estimés d'énergie entre 1260EUR et 1740EUR ; Taxe foncière : 1247EUR ; Charges : 102EUR/mois ; Copropriété de 152 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.
Contactez Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33 pour tout renseignement.
Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 29/06/2024 - Réf. agence : 323 - Réf Superimmo : ANVXVVLWI
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 228 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr

65,83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Nord / SudCave (7 m²)
2 balcons (9 m²)Année de construction : 1965
GardienChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 7,5%

136 000 €
29 mai 2024
147 000 €
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LE ROUGE ET LE NOIR IMMOBILIER

Infos légales : 8902188840001
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