Vente appartement 275 625 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - APPARTEMENT AU 2 EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent cet appartement situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Martin-de-Seignanx, sans VIS à VIS avec une VUE imprenable sur le PARC.
Idéalement agencé, ce bien de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 65 m² se trouve au 2ème et DERNIER étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR.
L'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur agréable.
Vous serez séduit par l'environnement de ce logement, à proximité de toutes les commodités telles que le supermarché Super U, le collège, les laboratoires et plus encore.
L'exposition OUEST confère une belle luminosité à l'appartement.
La surface du séjour de 20.63 m² est agréable, et le balcon de 11 m² permet de profiter de l'extérieur.
Vous disposerez également d'une place de stationnement INTÉRIEURE fermée et d'une place de stationnement EXTÉRIEURE, assurant un grand confort au quotidien.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Le plus de cet appartement :
Le RAVALEMENT de la FAÇADE et la RÉFECTION des BALCONS sont votés et payés.
N'attendez plus pour visiter cet appartement au dernier étage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Contactez moi Isabelle ROGGE : 06 14 35 86 72
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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