Vente appartement 299 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

TRAVAUX VOTÉS ET PAYÉS: REMPLACEMENT CHAUDIÈRE (AMÉLIORATION DPE), RÉNOVATION HALL D’ENTRÉE ET REMPLACEMENT ASCENSEUR
Saint-Maur-des-Fossés, quartier Champignol,
A deux pas de la Marne, venez découvrir cet appartement traversant (Est-Ouest) de 3 pièces de 65m² situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Place de parking en extérieur.
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, par sa localisation optimale à deux pas de la Marne, du RER A et des commerces et par son potentiel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGANE BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

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