Vente appartement 349 500 €
65,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 5 327 €/m²
- 1er étage
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
LLOYD & DAVIS
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Appartement de 65,61 m2 avec balcon en vente au 1er étage dans un quartier calme de Saint Maur des Fosses, proche des transport et des commerces. Son intérieur est composé de 2 chambres, une cuisine indépendante , aménagée et équipée. Le salon donne sur un joli balcon avec une belle vue dégagée. Ce bien comporte également une cave, une place de parking et un local à vélos.
Situé dans le quartier des Muriers, à 5 minutes à pied des bords de Marne, il est proche des lignes de bus (111, 117, 112 et 9) des établissements scolaires, des restaurants, des tennis et de nombreux commerces.
Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sidaty Leila BERTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 976 468 Créteil
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Prix de vente : 349 500 € | Prix au m² : 5 327 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,22% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
65,61 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
Vue dégagée | 1 Parking |
Cave | 1 balcon (2 m²) |
Année de construction : 1972 | Chauffage collectif au gaz |
Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/06/2023.
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