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Description

Situé à 800 m de la gare La Varenne Saint-Hilaire et à 1200 m de la gare Le parc de Saint-Maur, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, Orpi vous propose cet appartement trois pièces en excellent état. Il se compose ainsi: une entrée, un séjour de 31 m² donnant sur un balcon plein Sud, une chambre de 13 m² ( possibilité de faire une deuxième chambre) une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau.
La luminosité, le balcon, la situation font les atouts de cet appartement.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. A visiter sans tarder ! contactez nous pour plus d'informations !
Référence agence : 13051

Publiée le 27/09/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 7Z3A-OIS-NUR - Réf Superimmo : ANVXWSIOD
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 524 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5535/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage collectif au fuel (au sol, central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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Historique des prix
17 janvier 2025

Baisse de 0,2%

318 000 €
27 septembre 2024
318 500 €
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