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Vente appartement 395 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 077 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel (central)
Berec Immobilier

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238 avis
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Description

Saint-Maur-des-Fossés, secteur Bagaudes. Entre la Marne et le centre-ville de Saint-Maur-Créteil, à seulement 5 minutes à pieds du RER A et de la future gare de la ligne 15, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 65m2 en parfait état, situé dans un petit immeuble de 8 appartements. Au 1er étage sans ascenseur, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud/ouest sans vis-à-vis, deux chambres, de nombreux rangements, une salle de bains spacieuse, et un wc séparé. Au sous-sol, une place de parking privative et une grande cave saine de 9m2.
Référence agence : 13091

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : IAP9-XLJ-T7V - Réf Superimmo : ANVXWXB9E
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 6 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 324 € / anTaxe foncière : 1 427 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/802/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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