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Vente appartement 389 000 €
65,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 5 980 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, un véritable havre de paix au coeur de Saint-Maurice.
D'une surface de 65,05 m², immeuble construit en 1999 saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, invite à des moments de détente et de convivialité.
Les deux chambres donnant sur un côté calme et arboré de l'immeuble.
Il dispose également d'une buanderie
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 6 étages, cet appartement dispose d'un balcon de 3 m².
Une place de stationnement intérieure est disponible en sus.
Les parties communes sont en bon état, et le bien est conforme aux normes PMR, assurant ainsi une accessibilité optimale. De plus, les fenêtres PVC double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique toute l'année.
Parfaitement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier paisible et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : V1062-2-389-COMPANY37121QVY - Réf Superimmo : ANVXXAWYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37121qvy/144/O9Qn2/bareme_kingsman_property_.pdf

65,05 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1999
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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