Vente appartement 380 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

A 2 min à pieds du métro ligne 14 et RER C, à proximité de toutes commodités. Dans un immeuble récent de standing de 2010 au 4ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces de 65 m² de superficie habitable pondéré ( 63,83 m² carrez ) LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS. Le bien se compose d'une entrée, un séjour donnant accès au balcon de 3 m², une cuisine séparée (possibilité US), 2 chambres, une salle de bains, un débarras, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volets roulants. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus ( valeur 15 000 euros) A visiter rapidement ! (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 5 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 484 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

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