Vente appartement 293 750 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre (97410)

Je vous propose cet appartement T4 situé dans le quartier recherché de Terre-Sainte à Saint-Pierre. Profitez de vues imprenables sur le port de Saint-Pierre et les montagnes environnantes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et confortable.
Cet appartement de 67 m² se distingue par son séjour lumineux de 19,93 m², exposé nord, offrant une vue dégagée sur les montagnes et donnant accès à un balcon de 16,65 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, de 8,47 m², est à aménager selon vos goûts et besoins, complétant parfaitement l’espace de vie. Les trois chambres spacieuses (11,23 m², 10,2 m², 11,23 m²) disposent toutes d'une vue magnifique sur le port et ont l'espace nécessaire pour recevoir des rangements intégrés. La salle de bain inclut une baignoire, une vasque, avec WC séparés pour plus de confort.
L'appartement, situé dans une copropriété de 71 lots, bénéficie également de prestations extérieures de standing. Le balcon permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel. La copropriété est clôturée et sécurisée, avec un jardin paysagé. Vous disposerez d'une place de parking couverte en sous-sol. L'appartement est traversant, ce qui le rend particulièrement agréable en été.
Le quartier de Terre-Sainte est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles et des services de santé à moins de 200 mètres. Les plages de Saint-Pierre sont également accessibles en quelques minutes, parfait pour les activités nautiques et les promenades en bord de mer. L’appartement est également à moins de cinq minutes du CHU, de la clinique Eucalyptus et non loin de l'École Supérieure d'Ingénieurs Réunion Océan Indien (ESIROI), ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les écoles environnantes offrent un cadre pratique pour les familles.
En termes de transport, l’appartement est proche des arrêts de bus et des principaux axes routiers. Les commerces et restaurants à proximité ainsi que l’environnement verdoyant et paisible contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Les charges de copropriété s’élèvent à 1080 € annuelles. La sécurité est assurée par un système d'interphone et un digicode à l'entrée de l'immeuble.
L'appartement est vendu libre, une véritable opportunité pour les acquéreurs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter :
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 842 460 - Greffe de SAINT PIERRE) Jack FORT Entrepreneur Individuel 06 92 50 93 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867058)

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