Vente appartement 162 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

Saint-Pierre-d'Albigny (73250)

iad France - Luc Barré vous propose: À Saint-Pierre d'Albigny, charmante commune dynamique en Combe de Savoie, découvrez cet appartement en duplex, au 2ème étage sans ascenseur, en plein cOEur du village.
L’agencement de ce bien offre une répartition optimale des espaces de vie.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte et un WC avec lave-mains.
À l'étage, se trouvent trois pièces dont une avec balcon ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La situation géographique recherchée, l’agencement en duplex, les espaces lumineux, la proximité des commodités et les faibles charges de copropriété sont les principaux atouts de cet appartement.
Sans oublier les belles possibilités offertes par la commune de Saint-Pierre-d’Albigny, avec ses espaces verts, ses activités culturelles et sportives, et son ambiance chaleureuse et authentique.
N'attendez plus pour visiter cet appartement duplex à Saint-Pierre d'Albigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barré Luc - EI(ID 73402) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912168663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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LUC BARRÉ - IAD

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