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Vente appartement 319 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 908 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Angéla GEST - iad

Angéla GEST - iad

30 avis
06 15 97 04 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : RARE ! SECTEUR PRISÉ DE SAINT RAPHAËL. BELLE VUE DÉGAGÉE SUD-OUEST pour cet APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES 2 CHAMBRES en étage avec ascenseur, en EXCELLENT ÉTAT décoré avec goût. Une Entrée dessert une Pièce de vie de 25 m2 avec une Cuisine américaine ouverte sur le Salon/Salle à manger prolongée d'une Terrasse profonde de 13 m2 avec une VUE PANORAMIQUE AGRÉABLE SUD OUEST , deux chambres confortables dont une avec un accès direct à la terrasse offrant la même vue , une salle de Bain avec espace Buanderie , des Toilettes spacieux avec rangement. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une Résidence soignée, sécurisée en position dominante présentant de NOMBREUX STATIONNEMENTS VISITEURS. POSSIBILITÉ DE SE GARER GRATUITEMENT TOUT AU LONG DE L'AVENUE. Arrêt de Bus et Boulangerie au pied de la Résidence. Proche des espaces santé. Commerces 15 minutes à pied. PLAGE SANTA LUCIA 8 minutes en voiture. Proche A8. Situation idéale pour jeunes actifs et/ou retraités. À visiter sans tarder. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE C/A. POSSIBILITÉ AU BESOIN D'ACQUÉRIR UN GARAGE FERMÉ EN SUP SOIT + 30 000 €.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1623364 - Réf Superimmo : ANVXWXJGI
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage collectif électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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