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Vente appartement 339 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 215 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Angéla GEST - iad

Angéla GEST - iad

32 avis
06 15 97 04 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : RARE ! 3 PIÈCES + GARAGE + CAVE. SECTEUR PRISÉ ET RÉSIDENTIEL DE SAINT RAPHAËL. CALME et BELLE VUE DÉGAGÉE SUD-OUEST pour cet APPARTEMENT TRAVERSANT en position dominante 3 PIÈCES 2 CHAMBRES en étage avec ascenseur. EXCELLENT ÉTAT. Décoré avec goût. Une Entrée dessert une Pièce de vie de 25 m2 avec Cuisine américaine ouverte sur Salon/Salle à manger prolongée d'une Terrasse profonde de 13 m2 avec VUE PANORAMIQUE SUD OUEST , deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse offrant la même vue , une salle de Bain avec Buanderie , des Toilettes spacieux + rangement. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Résidence soignée, sécurisée, en position dominante, présentant de NOMBREUX STATIONNEMENTS VISITEURS. Possibilité de se garer gratuitement tout le long de l'Avenue. Arrêt de Bus + Boulangerie au pied de la Résidence. Commerces à 15 minutes à pied. PLAGES SANTA LUCIA à 8 minutes en voiture. Proche A8. Situation idéale pour jeunes actifs et/ou retraités. Bon rapport Locatif. À visiter sans tarder. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE C/A.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1622855 - Réf Superimmo : ANVXWXJNY
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 5 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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