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Vente appartement 579 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 8 908 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - FRONT DE MER - Appartement 3 pièces de 65m2 situé en front de mer dans le Triangle d'Or, un quartier prisé de Saint-Raphaël.
Cette copropriété sécurisée, avec gardien et piscine bénéficie d'une situation exceptionnelle : à quelques pas seulement du bord de mer, du centre-ville et de la gare. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Raphaël !
Dés l'entrée, vous serez séduit par une magnifique vue sur la mer et l'îlot du Lion de mer, magnifique écrin pour la plongée.
Actuellement agencé en 2 pièces, ce bien de 3 pièces offre la possibilité de recréer facilement une deuxième chambre, selon vos besoins et préférences.
Vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse exposée sud-est, parfait pour apprécier le soleil du matin. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia pratique pour un espace de rangement supplémentaire. La chambre bénéficie quant à elle d'une terrasse privative exposée à l’ouest, idéale pour les soirées ensoleillées. Un dressing équipé, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel et confortable de cet appartement.
En annexe, sa cave et son garage constituent un atout supplémentaire, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques et sécurisés.
Ce bien est à la fois idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif rentable ou une résidence principale à l'année.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : VMC2749 - Réf Superimmo : ANVXX8Q4G
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 8 908 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 28 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sud-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1981 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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