Vente appartement 68 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sauveur-sur-Tinée (06420)
- 1 046 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Thierry PRIVAT - OPTIMHOME
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Découvrez cet appartement plein de charme, niché au 2ème étage d’une maison de village typique à Saint-Sauveur-sur-Tinée. Ce bien se distingue par son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
L'appartement d'environ 65m² dispose d’un séjour avec cuisine, d'une chambre principale, d’un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi que d'une salle d’eau avec WC.
Une opportunité unique : une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC est actuellement en rénovation. Ce nouvel espace pourra être transformé en studio indépendant, idéal pour une location saisonnière ou accueillir des invités en toute autonomie.
Une grande cave vient compléter ce bien, idéale pour du rangement ou un atelier de bricolage.
Profitez d’un cadre de vie paisible dans un village typique des Alpes-Maritimes, avec un appartement offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos besoins.
Contactez-moi pour plus de détails ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Uniquement l'assurance de l'immeuble) : 167€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry PRIVAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 444 938 Greffe de GRASSE) 06 67 01 23 34 (réf. 569156 )
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Prix de vente : 68 000 € | Prix au m² : 1 046 € / m² |
Charges prévisionnelles : 167,04 € / an | Taxe foncière : 415 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Étage 2/3 | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
1 cave | Balcon |
Année de construction : 1800 | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 18 m² |
2 salles d'eau | 2 wc |
Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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