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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Venez découvrir cette maison/appartement de 65,5m² au sol (59m² en carrez) offrant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre exposée sud ouest et donnant sur sa cour fermée, et à l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, et wc indépendants. Maison rénovée, ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. idéalement situé à proximité du bourg et ses commerces ainsi que des transports (chronobus, TER). Bien en copropriété, faibles charges. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 - Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VJ3894-appart - Réf Superimmo : ANVXX0YZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 209 920 € Prix en baissePrix au m² : 3 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / anTaxe foncière : 911 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 11 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72618.pdf

65,47 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 745 € / an
Maximum : 1 007 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 1%

209 920 €
25 octobre 2024
212 000 €
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