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Vente appartement 157 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Thurial (35310)

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  • 2 423 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierre-Yves Burban - iad

Pierre-Yves Burban - iad

18 avis
06 81 52 75 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : NOUVEAUTE - SAINT THURIAL - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE.
Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 64 m2 au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 2002, ultra centre, environnement paysager, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 13 m² aménagée, équipée et ouverte sur un lumineux séjour salon de 12 m² avec balcon exposé sud, un couloir dessert deux chambres sur parquet dont une avec placard et dressing, une salle de bains avec bidet, radiateur sèche serviette, emplacement lave-linge et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Volets roulants.
Triple exposition avec vue panoramique sur le bourg de Saint-Thurial. Baies Sud et Ouest pour la pièce de vie et salle de bain, Nord pour les 2 chambres.
Un garage individuel fermé et un stationnement extérieur privatif sous carport attenant complètent le bien.
Un local à vélos collectif et un local poubelle fermé.
Copropriété en bon état sans procédure en cours.
19 appartements répartis sur 3 bâtiments : 41 lots en tout dont 19 lots à usage d'habitation et 22 lots constituant leurs annexes tels que garages et celliers.
Charges prévisionnelles annuelles : 935 €
Loyer 560€, charges 30 €.
Ce bien sera libre de toute occupation en mars 2025.
Plus de photos sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.92 € par mois (soit 935 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1599365 - Réf Superimmo : ANVXWNLVG
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 935 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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