Vente appartement 165 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Céline Fusco vous propose: Charmant Appartement traversant de 65m² en bon état situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans une résidence paisible et agréable, proche de toutes commodités (commerces, bus, 15 min à pied de la gare).
En RDC surélevé, ce b est composé de 2 chambres (possibilité de 3), cuisine ouverte, salle d'eau refaite, nombreux rangements, 1 cave.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
++: charges maîtrisées (125€ par mois), entrée des parties communes refaites
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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