Vente appartement 157 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Stéphanie L'HENAFF (07 68 14 63 69) vous propose : Dans une résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement traversant lumineux au 2e étage avec vue sur le parc.
Il se compose d’une entrée, un séjour avec loggia, 3 chambres (dont une avec loggia), une salle de bains et WC séparés.
Il comprend également une cave et un parking extérieur privatif.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges (chaudière à condensation).
Ses atouts :
* Appartement bien entretenu (peintures et parquets récents)
* Bon DPE
* 5 minutes à pied de la gare RER C et des commerces
* Ecoles maternelle et élémentaire derrière la résidence accessibles par voie piétonne
* Lycée Corot (général et technologique) à 5 minutes à pied
* Accès à pied au Parc du Château de Morsang sur Orge en 5 minutes
Réservez vite votre visite !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 373 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271 € par mois (soit 3252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie L'HENAFF EI (ID 65264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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STÉPHANIE L'HENAFF - IAD

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14 avis clients

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