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Vente appartement 207 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Seclin (59113)

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  • 3 192 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Nicolas Oury - iad

Nicolas Oury - iad

07 81 54 24 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Oury (07 81 54 24 23) vous propose : Appartement T3 en état neuf (construction 2022 et DPE en B) à proximité de toutes les commodités d’une résidence moderne à proximité d’un centre commercial, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
La résidence se compose de nombreux espaces verts et l’appartement en R+1 est très lumineux et fonctionnel. Il comprend une grande pièce de vie de 28m2 incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit intègre 2 chambres spacieuses de 12 et 10 m2 ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking couverte complète l’ensemble.
Il n’y a aucun travaux à prévoir et le propriétaire a fait installer récemment un volet roulant électrique dans le séjour.
La terrasse est exposée plein EST et permet d’installer une table avec vue dégagée sur la nature.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 92.68 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et de la chaudière (gaz).
Visite virtuelle MATTERPORT 3D disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.68 € par mois (soit 1112.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Oury EI (ID 76219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1607750 - Réf Superimmo : ANVXWRHXO
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Caractérisques
Prix de vente : 207 500 €Prix au m² : 3 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 112,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 720 m²Étage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 344 € / an
Maximum : 465 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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