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Description
Découvrez ce charmant et lumineux duplex, situé dans une résidence récente à Sérignan, à seulement 6 minutes à pied de la plage et du casino. Niché dans un quartier calme, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur.
À l'étage, deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Le duplex est vendu avec une place de parking privative, un atout pratique dans cette zone.
Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, de la plage et du casino.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre ou investir à Sérignan !
Référence agence : 27547
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 3S0E-76N-8UO - Réf Superimmo : ANVXWZ8BB
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €
Prix au m² : 4 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an
Taxe foncière : 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5503/bareme.pdf
Disponible immédiatement
65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2
Parking extérieur
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation
1 salle d'eau
2 wc
Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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