Vente appartement 249 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valras-Plage (34350)

Découvrez ce charmant et lumineux duplex, situé dans une résidence récente sécurisée aux portes de Valras-Plage, à seulement 500m de la plage et du casino. Niché dans un quartier calme, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur.
À l'étage, deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Le duplex est vendu avec une place de parking privative, un atout pratique dans cette zone.
Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, de la plage et du casino.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre ou investir à Sérignan !
Référence agence : 27547

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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