Vente appartement 395 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sèvres (92310)

Beaucoup de charme et de clarté pour ce duplex , en bon état, de 65m2 carrez et 103m2 de surface au sol , au 4ème et dernier étage, traversant nord-sud. Une grande pièce à vivre, agrémentée d’un beau parquet ancien, d’une cheminée, de fenêtres en bois avec double vitrage et d’une cuisine américaine, une petite chambre (ou bureau), une jolie salle de douche et un wc indépendant composent le premier niveau. L’étage accueille deux ravissantes chambres mansardées avec poutres apparentes dont une dispose de sa salle de bains avec wc et des rangements. Ce charmant appartement se trouve dans une petite copropriété ancienne et conviviale, d’où l’on peut tout faire à pieds et dont les charges demeurent faibles. Commerces et bus 171 (accès métro Pont de Sèvres) au pied de l’immeuble, gares et écoles à une dizaine de minutes à pieds. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Taxe foncière : 772€. Charges de copropriété : 95€. Chauffage individuel électrique.
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Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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MICHAËL BENCHABAT - MEILLEURSBIENS.COM

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