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Vente appartement 399 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sèvres (92310)

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  • 6 146 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Agence Immobiliere de Sevres

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Description

SEVRES / RIVE DROITE / RUE BRANCAS. Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité du parc de Saint-Cloud et de la gare de Sèvres Rive droite - Ville d'Avray. Au sein d'une copropriété de très bon standing avec parc privé. Nous vous proposons ce bel appartement donnant sur un cadre verdoyant. Ce 2/3pièces, lumineux et en très bon état général est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé comme suit; entrée, double séjour de 29m² avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée. une grande chambre de 17.65m², une salle de bains et WC séparés. Double vitrage. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. MENTIONS LEGALES : Ce bien est en copropriété / pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 332 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la gardienne. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : Entre 1540 euros et 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez Monsieur DESLOGE pour les visites. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980 euros.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 485 - Réf Superimmo : ANVXX0ZH0
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 6 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 980 € / anTaxe foncière : 1 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346335.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Gardien
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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