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Vente appartement
65,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Seyssinet-Pariset (38170)

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  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Chauffage individuel
Cimm Immobilier SEYSSINET

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Description

Au coeur d'une copropriété recherchée avec espaces verts, à 2 minutes à pieds des écoles et du lycée, vous bénéficierez de tout le confort d'un appartement moderne et lumineux.
Situé au 1er niveau (avec ascenseur), l'appartement a été entièrement rénové en 2020. Il dispose de 2 chambres dont une avec balcon, d'un séjour donnant sur un 2ème balcon orienté Est, d'une cuisine meublée et partiellement équipée (four, plaque de cuisson, hôte) avec son grand cellier. La salle de bain dispose d'une baignoire et de rangements, les toilettes sont séparés.
Un placard et un deuxième cellier dans l'entrée vous offrent également une belle surface de rangements.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020, il est en très bon état.
La ligne de bus 19, 20, C6 et T65 disposent d'un arrêt au pied de l'immeuble, et un parking fermé est réservé à la copropriété.
Pour votre confort, vous bénéficierez également de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'une vue dégagée avec faible vis-à-vis, d'une terrasse abritée pour vos repas en extérieur, d'une chaudière individuelle au gaz récente et d'une bonne isolation thermique et phonique.
Actuellement loué 808 euros par mois incluant les charges, le bail arrivera à échéance fin 2026.
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DPE : E estimation des coûts énergétiques entre 1240 et 1730 euros indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - [Coordonnées masquées] - Capital social 10 000euros - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000euros CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VA10530-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXX49TF
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/154/7H5XO/cimm_seyssinet_fees_document.pdf

65,43 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est1 balcon (4 m²)
Chauffage individuelSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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Siren : 907948301
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