Vente appartement 298 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Xavier Queyreyre (06 25 35 29 86) vous propose : Six Fours les Plages - Carraire de Sauviou - Les Lones
Situé à proximité immédiate de la plage de Bonnegrace, des Lones, et de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cet appartement trois pièces de 64m carrés avec vue mer à rénover.
Ce bien situé au premier étage se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour de 22m2, ainsi que sur une double terrasse vue mer. Vous trouverez ensuite deux chambres séparées par un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine exposée à l'est dispose également d'un petit balcon.
La résidence prochainement sécurisée dispose d'un parking collectif aisé. Vous disposez également d'un sellier pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, ou pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Queyreyre EI (ID 64829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 824052930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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XAVIER QUEYREYRE - IAD

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