Vente appartement 298 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Jessica Lapinta (06 49 49 48 56) vous propose : A proximité des plages de SIX FOURS LES PLAGES - A l'entrée des Lônes.
Venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence en fond d'impasse.
Il offre une entrée ouverte sur un salon séjour agréable donnant sur une double terrasse avec sa vue mer latérale, une cuisine donnant sur un balcon.
L'espace nuit bien distinct se compose de 2 belles chambres spacieuses avec placard, salle de bains et wc indépendant avec fenêtre.
La résidence prochainement sécurisée dispose d'un parking collectif aisé. Vous disposez également d'un sellier pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est inclus dans les charges mensuelles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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JESSICA LAPINTA - IAD

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