Vente appartement 210 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

iad France - Ndeye Kanouté (07 61 43 78 54) vous propose : *** Appartement T4 Lumineux en face de la gare à Soisy-sous-Montmorency ***
Situé à Soisy-sous-Montmorency, cet appartement lumineux de 65m² en face de la gare de Champ de Courses d'Enghien. Il dispose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, d'une salle de bain, un wc séparé et de 3 chambres spacieuses.
Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique.
Proche des commodités locales et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour les familles cherchant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les nécessités quotidiennes. Le stationnement est possible dans le parking privé de la résidence.
Une cave complète ce bien.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ndeye Kanouté EI (ID 60937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902323500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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NDEYE KANOUTÉ - IAD

Siren : 902323500

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