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Description

Au calme - Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Lumineux. . LA RESIDENCE vous propose dans une résidence récente de 2016, au calme et sécurisée proche de toutes les commodités, un bel appartement en duplex de 3 pièces de 65 m² en excellent état comprenant : entrée sur double séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage : dégagement, deux chambres et salle de bains avec wc. Un emplacement de parking complète ce bien. A proximité du parc Départemental Georges Valbon. Charges annuelle de 2340€ (tout collectif). Copropriété de 20 lots principaux. Pas de procédures en cours. Mandat N° 640.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand-93240 Stains. .

Publiée le 17/11/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 640 - Réf Superimmo : ANVXTZG00
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/stains/bareme

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 2016
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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29 février 2024

Baisse de 8,5%

194 000 €
17 novembre 2023
212 000 €
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