Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 395 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 077 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au coeur du quartier animé de la Krutenau à Strasbourg, réputée comme la capitale de l'Europe, cette rare opportunité s'offre à vous. Niché au sommet du 8ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel comptant 75 logements, cet appartement F3 de 65,21 mètre Carrez (87 m² au sol) est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition astucieuse de cet espace. Un couloir vous mène à une salle de bain moderne ainsi qu'à une première chambre, offrant une intimité appréciable. Le coeur de cet appartement réside dans son salon spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, accompagné d'une cuisine équipée et de deux balcons. Une seconde chambre, agrémentée de son dressing, complète parfaitement cet agencement. Le confort est au rendez-vous grâce au système de chauffage récemment installé, composé de radiateurs à inertie par fonte de la marque Noirot, doté d'une gestion intelligente et de fonctionnalités d'économie d'énergie conformes aux normes CEE. De plus, l'eau chaude est fournie collectivement avec un compteur individuel, tandis que l'eau froide est commune. Une isolation intérieure a été réalisée en 2016, garantissant une performance énergétique optimale. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'une place de parking attitrée au deuxième sous-sol de l'immeuble sont incluses. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 110 euros, tandis que la taxe foncière est de 908 euros. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un quartier dynamique au sein d'un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Valérie Germany (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 806 889 - Strasbourg.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 24VG566 - Réf Superimmo : ANVXWYCXW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 6 077 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 908 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290099.pdf
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 820280048 - N° de carte professionnelle : 67012016000008391
06 12 14 29 28
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches