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Vente appartement 333 900 €
65,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 116 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

À découvrir au coeur de Strasbourg
Charmant appartement 3 pièces ensoleillé et traversant. Idéalement situé entre la place Kléber et la rue du Fossé des Tanneurs, cet appartement lumineux vous séduira par ses atouts
Deux agréables chambres
Une spacieuse salle d'eau
Un séjour lumineux avec une vue imprenable sur la Cathédrale
Une cuisine équipée ouverte, créant une belle harmonie avec le salon
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur animé et dynamique, à deux pas des commodités et des transports.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 734 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2071.00 et 2071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA24274

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : NF24VA41NRA-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWYMX8
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Caractérisques
Prix de vente : 333 900 €Prix au m² : 5 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 734 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/1048/bEq84/honoraires_groupimmo_novembre_portrait_loyer.pdf

65,26 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : EstCave
Année de construction : 1956Chauffage collectif au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 071 € / an
Maximum : 2 071 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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